泰富華庭精品文案

封面、封底4P

扉頁： 廣告語：加州風情，中央世家

開篇

非人文古脈，不能稱為世家

只有天生麗質(zhì)，才能落筆為風情

從來，居住文明才是城市化進程的最顯著標簽

在F年之前，有人說，坪山是沒有生活的

也許，所有的等待，都只是為了讓這一次出場更加隆重

A城市區(qū)位篇

在這座城市里，并不缺少居住的地方，只是缺少一個尋覓中的理想居住地。

1、標題：繁華中靜擁尊貴，自然中暢享人生

泰富華庭，位于坪山中軸線核心，與坪山鎮(zhèn)行政中心——鎮(zhèn)政府隔街相望，是坪山的心臟，財富重地，人氣旺盛之地，北側(cè)毗鄰坪山鎮(zhèn)最繁華的主干道——建設路，西側(cè)為坪山最大的商場泰華百貨及坪山公園，南側(cè)是多層住宅及坪山中心小區(qū)，地利上的優(yōu)勢及自身的完美規(guī)劃使之成為坪山標志性建筑，為城市菁英一族打造坪山高尚品味尊貴生活典范。

2、標題：中央生活，與國際時尚O距離

在這里，從容，是生活的唯一韻律，活得出眾，活出生活的優(yōu)雅節(jié)拍。泰富華庭，鄰近便捷和優(yōu)越，與國際時尚O距離的優(yōu)雅，感覺是酣然的，銀行、郵局、醫(yī)院、學校錯落有致；踏出家門，消閑、購物、美食信手拈來，隨意選擇本身已是享受。

1.3萬平方米國際商業(yè)街——泰富中心廣場，是泰富華庭樓下的購物公園，舉步優(yōu)雅中享受成熟的國際風尚生活，將成為泰富華庭業(yè)主的生活日常。

小標題：泰富華庭生活指南

金融銀行：工商銀行、發(fā)展銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行、農(nóng)村信用合作社

休閑娛樂：坪山公園、坪山廣場、電影院、坪山汽車站

商業(yè)購物：泰富中心廣場、民樂福、泰華百貨、國惠康、三和百貨、新市場、一致藥店

3、標題：從幼兒園到高中的一條龍教育服務體系

純正社區(qū)的人文風氣，尊貴鄰居的談吐舉止，足以熏陶一個孩子的心靈。讓孩子涉世之初就懂得尊敬師長、關愛鄰里、珍惜自然。在學風純正的名校上學，成長的道路上隨時都有關心、呵護、引導，讓您的孩子從小就知道生活的道理、成功的意義。

泰富華庭周圍中、小、幼各級學校一應俱全，構成了由幼兒園、小學、初中直到高中的全程教育體系：英豪雙語幼兒園、政府機關幼兒園、坪山中心小學、向陽小學、坪山第一中學。

B園林環(huán)境篇

有天，有地，有水，有橋，重要的是有我的家人。

1、標題：加州風情園林，讓生活保持優(yōu)雅節(jié)奏

泰富華庭的景觀規(guī)劃以美國加州風情生活為藍本，融煉了加州獨特的人文及自然風情，粗獷而大氣的鋪裝，以水池靜水池表達寬廣美麗的河流與湖泊，形態(tài)各異的噴泉小品表現(xiàn)河流、瀑布之意，動靜結(jié)合。棕櫚廣場以高大的大王椰樹為主要植物，以表達美麗的海濱風光。整個社區(qū)環(huán)境充分利用水景和綠地結(jié)合的形式，營造出一種“園林中的建筑”的居住氛圍。棕櫚林、木棧橋、休閑廣場、景觀步道、層跌式階梯水景、梯級綠化……到處洋溢著綠色的優(yōu)雅、休閑的浪漫。

2、標題：3大主題景區(qū)，10000平方米立體式園林

泰富華庭為業(yè)主傾力打造5700平方米地面景觀園林和4000多平方米空中園林，形成以棕櫚泉中央景區(qū)、迪斯尼兒童樂園、矽谷園3大主題景區(qū)為核心的立體式園林。

流連在這都市難得的靜謐之所，所有的喧囂和煩雜都已經(jīng)遠去，聽泉水叮咚、清脆鳥鳴合著棕櫚搖曳，一曲大自然交響樂就在家門口完美演奏。

3、標題：坪山公園——享有盛世的繁華，也享有遠世的寧靜

水泥森林般的城市里，一草一木的彌足珍貴，讓緊鄰公園的地段寸土寸金。泰富華庭家門口，走幾步路就是坪山公園，繁華中靜處自然，濃濃的綠意，將居家靜靜的包圍，懂得生活的人喜歡住在這里，享受大隱隱于市的生活意境。

C建筑規(guī)劃篇

所有的建筑都用來改變生活，而其中少數(shù)的建筑，改寫了城市的身份。

1、標題：龍騰虎躍布局，盡顯世家尊貴

據(jù)地利者，顯靈性；順大勢者，贏天下。后有人文古脈，前有盛世繁華，新城舊址南北呼應，生活事業(yè)一脈相承。

泰富華庭因地制宜，在充分尊重原有地貌的基礎上，每棟建筑盡可能坐北朝南，并形成龍騰虎躍之勢，風、水互動之間，盡顯世家尊貴，塑造出獨一無二的高貴氣質(zhì)。富于韻律與節(jié)奏變化。

2、標題：以居住的方式和風景溝通

小標題：流線風景式布局

為了最大化分享風景，小區(qū)建筑以三排分列于地塊南部。綜合考慮了區(qū)內(nèi)各樓之間的關系，使大戶型及小戶型各處相宜地勢，既整體考慮又區(qū)別對待住宅的均好性與不同檔次住宅的區(qū)分，使小區(qū)內(nèi)戶戶都得以良好的通風、景觀、朝向。

小標題：戶戶朝南，窗窗有景

根據(jù)景觀，根據(jù)朝向，根據(jù)對象，根據(jù)需要來設計住宅。讓每一套住宅都擁有舒適的內(nèi)部空間，也享有充分的與外部大自然接觸的空間。根據(jù)面積大小的不同，針對對象的不同，采用不同的配置，真正做到戶戶朝南，窗外有景。

3、標題：架空層泛會所，體驗國際品味的高雅生活

網(wǎng)球場、棋牌室、乒乓球室、高速網(wǎng)吧、閱覽室……，在泰富華庭的泛會所，身心皆陶醉于另一境界。一年365天，每天24小時，讓您和家人盡情享受日常的安逸和樂趣，更是接待親朋好友和商務伙伴的高檔場所。

花園旁的潺潺青溪與家中音樂和唱；月色下，沿著寧靜長街讀夜的溫柔；屋苑智能配置讓您體驗尊貴生活典范。泰富華庭的主人，活出高一點的生活定義，自然而然，感一份與眾不同。

4、標題：地產(chǎn)原始股，升值正逢時

城市化進程的大步前進、“以生活的名義出關”呼聲漸高，布吉、橫崗、龍崗全線樓市飚紅，坪山樓市成為深圳市一只新的地產(chǎn)潛力股，可以斷言，2年之內(nèi)坪山樓市必將炙手可熱。

2年前的東方威尼斯均價同M元/㎡，今天已經(jīng)逼近N元/㎡！今天的坪山，就是2年前的龍崗中心城，投資坪山樓市原始股，正當其時！

小標題：購買泰富華庭的4大利好

利好一：2008年，地鐵3號線直通龍崗天虹

利好二：橫坪公路2005年底通車

利好三：南坪快速干道預計2005年8月通車

利好四：大工業(yè)區(qū)快速發(fā)展

新交通網(wǎng)絡、大深圳格局呼之欲出，從坪山30分鐘直達深圳特區(qū)，將不是夢想！

5、標題：泰富華庭交樓標準

公共部分：

外    墻：高級涂料，架空層柱子為毛石面貼磚或仿石面涂料

入戶大堂：墻面：高級拋光磚

地    面：高級拋光磚

設    施：防盜門，電控門鎖，可視對講系統(tǒng)

電    梯：名牌電梯

住宅部分：

門    窗：入戶門高級防火防盜門，高級塑鋼窗

地    面：水泥砂漿找平

墻    面：水泥砂漿找平

廚    房：地面及墻面水泥砂漿找平，預留上下水位及電源插座

衛(wèi)生間： 地面防水層，墻面水泥砂漿找平，預留上下水位及電源插座

其    他：電氣：每戶設照明配電箱及漏電保護開關，戶內(nèi)設照明開關及插座，

               電線暗埋入墻

電    視：設有線電視接口

通    訊：獨立電話連線，每戶二個接口

煤    氣：城市管道煤氣，遠程自動抄表系統(tǒng)

小區(qū)智能化及保護系統(tǒng)：

1、小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)

2、可視對講系統(tǒng)

3、小區(qū)進出及地下停車管理系統(tǒng)

4、背景音樂系統(tǒng)

5、寬頻網(wǎng)智能信息系統(tǒng)（中國電信）

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