錦輝花園樓書(shū)精品文案

封面:
錦輝花園
海滄中心挑高5米空中小別墅

主標(biāo)：海滄新地標(biāo)居家新典范

P1-2：（海滄形象）
主標(biāo)：海滄美色，艷驚特區(qū)買(mǎi)房人……
次標(biāo)：“大廈門(mén)”肌膚之親，“海灣城市”重要組成部分

細(xì)部文字：
大廈門(mén)，新海滄！魅力海滄作為大廈門(mén)國(guó)際海灣城市的重要組成部分，日新月異飛速發(fā)展。在海滄的整體規(guī)劃中，充分利用其秀麗的海灣風(fēng)光、優(yōu)美的景觀大道，和雄偉壯觀的海滄大橋連為一體，形成鮮明獨(dú)特的“海中有城，城中有海”的城市布局。

隨著8.4平方公里廈門(mén)市副都心——海滄市政中心和海滄白鷺洲——未來(lái)湖的規(guī)劃建設(shè)，海灣大道的建成通車(chē)以及海滄大橋的收費(fèi)改制，海滄樓市炙手可熱，房?jī)r(jià)以幾何數(shù)字與日攀升，逼近島內(nèi)普通房?jī)r(jià)……海滄已成為名副其實(shí)的廈門(mén)“浦東”，是買(mǎi)房人的首選投資熱土！

P3-4：（項(xiàng)目簡(jiǎn)介，上項(xiàng)目平面圖）
主標(biāo)：錦輝花園，可遇難求的誘人外寓
次標(biāo)：海滄新城新地標(biāo)，挑高5米空中小別墅，入戶私家花園

細(xì)部文字：
錦輝花園，島外最靚麗的時(shí)尚公寓，位于海滄興港路東側(cè)興港花園對(duì)面，南側(cè)為海滄集貿(mào)市場(chǎng)，北側(cè)為華澳花園，由兩幢客廳挑高5米之高層建筑半圍合成“U”型平面，底層部分架空，主樓11層，樓高55.95米，為目前海滄新城地標(biāo)性建筑。超大景觀中庭內(nèi)特設(shè)海滄獨(dú)有30米寬三疊層大瀑布。
錦輝花園設(shè)有背景音樂(lè)，無(wú)論是在小區(qū)大門(mén)入口處，還是中庭廣場(chǎng)、電梯間內(nèi)，均可欣賞到優(yōu)美的音樂(lè)。戶型以三房二廳、二房二廳為主，并有少量一房二廳。大部分戶型一梯兩戶，南北通透，設(shè)有入戶花園，是一座適合投資出租及自住的景觀型健康住宅。

項(xiàng)目小檔案：
建筑用地：7997.20㎡
總建筑面積:22479.03㎡
其中地下建筑面積：2495.93㎡
容積率：2.5
綠化率：35％
總戶數(shù)：216
停車(chē)位：73

P7、8：（地段、交通）
主標(biāo)：高貴出身
次標(biāo)：緊鄰海滄市政中心，地段顯赫，交通便利

細(xì)部文字：
位于興港路東側(cè)，緊海滄繁華政治經(jīng)濟(jì)中心，安享海滄土地局、國(guó)稅局、工商局、金融商務(wù)中心、商業(yè)中心、銀行、郵局、廈門(mén)第二醫(yī)院、未來(lái)湖等一切市政配套和景觀工程。顯赫地段決定了其無(wú)限增值前景，無(wú)論是投資或自住，均是最佳選擇！
顯赫地段同時(shí)決定了其交通便利性。錦輝花園毗鄰海滄公交總站，多路公交車(chē)接駁島內(nèi)外主要地段，暢通無(wú)阻。至火車(chē)站僅需25分鐘，至輪渡僅需40分鐘。隨著海灣大道全線通車(chē)及海滄大橋收費(fèi)打折，其交通便利性將進(jìn)一步提升。

P9-10：（挑高5米居家感）
主標(biāo)：高挑身材
次標(biāo)：客廳挑高5米空中時(shí)尚小別墅，買(mǎi)一層，用兩層

細(xì)部文字：
錦輝花園挑高5米空中時(shí)尚小別墅，顛覆一層不變的傳統(tǒng)空間劃分，以實(shí)用至上的設(shè)計(jì)理念，創(chuàng)造出使用面積大于建筑面積的性?xún)r(jià)比，一套80平方米的房子，實(shí)際使用空間為120平方米，使用率高達(dá)150%！

 P11：（入戶花園）
主標(biāo)：艷麗肌膚
次標(biāo)：戶戶尊享近20㎡入戶私家空中花園

細(xì)部文字：錦輝花園在建筑設(shè)計(jì)的又一獨(dú)到之處，是為每戶引入近20㎡的私家空中花園。每天上下電梯，進(jìn)出家門(mén)，首先聞到的淡淡花香，看到是簇簇新綠，用心感受到的，是無(wú)邊的愜意和滿懷歡喜。

P12：（架空景觀）
主標(biāo)：秀色可餐
次標(biāo)：底層部分架空，與超大中庭廣場(chǎng)連為一體

細(xì)部文字：
錦輝花園部分底層為架空層，與超大中庭廣場(chǎng)相連，讓小區(qū)的視野無(wú)限延伸，增加小區(qū)的戶外空間和穿透性以及空氣的流動(dòng)性；同時(shí)也為住戶提供更多的共享互動(dòng)空間。你的目光可以更多地在天光日影、紅花綠樹(shù)間悠游，心靈也可以裝下更多樹(shù)的嫵媚和流動(dòng)的陽(yáng)光。

P13：（休閑運(yùn)動(dòng)）
主標(biāo)：
漫步，在泱泱未來(lái)湖畔……

細(xì)部文字：
未來(lái)湖——海滄“白鷺洲”，位于海滄新城內(nèi)湖中心區(qū)，內(nèi)湖區(qū)設(shè)水上音樂(lè)廳、海洋博物館、金融港、濱湖露天劇場(chǎng)等；外湖區(qū)設(shè)有幽麗芭島、世界風(fēng)情民俗村、夢(mèng)幻劇院、濱海休閑區(qū)……將自然風(fēng)光和現(xiàn)代文明糅為一體，相映生輝。從錦輝花園到未來(lái)湖，步行僅需5分鐘。

P14：
主標(biāo)：
享樂(lè)，在10萬(wàn)平方米景觀休閑綠地

細(xì)部文字：
作為廈門(mén)市副都會(huì)中心的海滄新城，未來(lái)將在10萬(wàn)平方米景觀綠地內(nèi)陸續(xù)建成水景公園、兒童科普公園、石景公園、體育公園、內(nèi)湖公園等九大公園，行政廣場(chǎng)、濱海廣場(chǎng)、碼頭廣場(chǎng)三大廣場(chǎng)，文化中心區(qū)、濱海休閑區(qū)、會(huì)展中心……生活的精彩，源于更豐富的戶外休閑運(yùn)動(dòng)。

P15：（名校）
主標(biāo)：我在最最有名的學(xué)校上學(xué)，你呢？
次標(biāo)：入主錦輝花園，就讀眾多重點(diǎn)名校

細(xì)部文字：
錦輝花園附近眾多名校林立，小金星國(guó)際幼兒園、海滄實(shí)驗(yàn)小學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、海滄北師大附中附小、海滄外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、雙十中學(xué)……成就下一代棟梁之材！

P16：（物業(yè)）
主標(biāo)：貼心管家

“錦輝花園”把住戶的利益永遠(yuǎn)放在第一位，以“全方位、全天候、全身心服務(wù)”為宗旨，圍繞“安全、快捷、便利、舒適、私密、尊貴”六種意境，引入人性化物業(yè)管理模式，與國(guó)際水平接軌，達(dá)到人車(chē)分流、人與商業(yè)人流分流：
固若金湯十大保障
周邊紅外線防范報(bào)警系統(tǒng)
24小時(shí)保安人員定位巡邏系統(tǒng)
可視對(duì)講系統(tǒng)
門(mén)窗非正常侵入報(bào)警系統(tǒng)
室內(nèi)緊急呼救報(bào)警系統(tǒng)
區(qū)內(nèi)閉路監(jiān)控系統(tǒng)
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)
環(huán)保聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)
停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)

周到服務(wù)溫馨享受
報(bào)修服務(wù)
專(zhuān)業(yè)綠地花草養(yǎng)護(hù)
公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)
代辦各式家政服務(wù)
代收公共事業(yè)費(fèi)
長(zhǎng)者特別服務(wù)
家庭綠化
商務(wù)服務(wù)
清潔服務(wù)

P17：（店面）
主標(biāo)：海滄市政中心發(fā)財(cái)小金店，人潮帶動(dòng)錢(qián)潮！
適合經(jīng)營(yíng)美食餐飲、精品服飾、皮具、家電五金、服裝干洗、書(shū)報(bào)文具、票務(wù)、電子游戲、網(wǎng)吧、影像品等。

l全部為沿街一樓獨(dú)立小金店，面寬3.5米，層高3.9米；
低總價(jià)，低首付，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，投資自營(yíng)兩相旺；l
l海滄政經(jīng)中心的絕付佳地段，增值潛力不可限量；
國(guó)務(wù)院重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目出口加工區(qū)、鐘山菜市場(chǎng)旁；l
l緊鄰海滄公交總站，十多條公交總線，游客絡(luò)繹不絕；
小區(qū)內(nèi)部及興港花園每天2萬(wàn)人固定消費(fèi)；l
l鄰近數(shù)十萬(wàn)平方米在建小區(qū)的強(qiáng)大消費(fèi)……

P18：（建材）
1.建材結(jié)構(gòu)
采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)
結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)二級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)二級(jí)
建筑抗震設(shè)防類(lèi)別丙類(lèi)，結(jié)構(gòu)按七度抗震設(shè)防
設(shè)計(jì)基本地震加速度為0.15g，設(shè)計(jì)地震分組第一組
2.配套設(shè)施
電視：住宅——每戶在客廳設(shè)有線電視插座，并預(yù)埋管盒至臥室
店面——設(shè)有線電視插座
電梯：
電話：住宅——每戶在客廳、主臥、主臥衛(wèi)生間及次臥預(yù)留電話插座
店面——預(yù)留電話插座
供水：商業(yè)用水及高層住宅-1F至4F由市政直接供水，高層住宅5F以上水箱二次供水
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三表：水表、電表出戶，燃?xì)獗眍A(yù)留遠(yuǎn)傳管道
寬帶：每戶安裝一個(gè)寬帶信息接口，各房間預(yù)留管盒（店面除外）
信報(bào)箱：分戶不銹鋼信報(bào)箱統(tǒng)一設(shè)置

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