溫榆河上層別墅文案

統(tǒng)攬30公頃豪闊水域，234公頃疆域自成一脈 

仿佛上天恩寵，賜予的無上福祉——溫榆河上層別墅帶核心地段，亞北與順義中央別墅區(qū)的黃金分割點“東方普羅旺斯”，234公頃至美疆域之上，匯聚了京城諸多稀缺、珍貴的景觀資源，成為一片天然的豪宅生長地。 

北側五星級拉斐特城堡酒店，以1:1的比例復制再現(xiàn)了法國300年巴洛克經(jīng)典名堡——拉斐特城堡。法式園林、噴泉雕塑、羅馬柱廊廣場等建筑藝術的完美呈現(xiàn)，散發(fā)出古老歐洲皇家貴族的神韻；氣勢恢弘的護城河，3.5公里環(huán)繞城堡，氤氳蔚然，勾勒出一個神秘而美麗的疆界。 

京城罕有不凍河、最佳生態(tài)河流——溫榆河、老河灣流經(jīng)東側，零距離接觸天然水岸；與社區(qū)南邊寬20米的護城河，形成三面環(huán)擁之勢；悠長飄逸的水岸線，統(tǒng)攬著30公頃豪闊水景；寧靜、清幽的河濱生態(tài)，綠樹與藍天掩映，白色水鳥，淡淡紫氣的薰衣草花田，構成“東方普羅旺斯”鉛華無染，一個具有異域風情的世外桃源。 

走進這片曠美疆域，呼吸純凈與浪漫的空氣，感受來自法國普羅旺斯那種奢侈時間、饕餮藝術、揮霍自由的淳樸與奢華，感受生活中靈犀相應的貴族氣質與自然韻律。在這片自然與人文雙重饋贈的土地之上，將前所未有地締造一個嶄新的富豪區(qū)。 

至美規(guī)劃，千畝巨筑全景綻放 

這樣的一片區(qū)域，承載著太多的夢幻與理想：城堡、花田、綠野，河湖交錯…古今如夢。這樣的一片區(qū)域，完全吻合了開發(fā)商——耀江集團創(chuàng)建別墅伊始的理想構思，將別墅融于自然之中，成為景觀的一部分。 

“東方普羅旺斯”234公頃疆域之內，規(guī)劃別墅用地僅66公頃，其余皆為天然河流、綠野及周邊拉斐特城堡酒店及未來高尚生活配套設施的占地面積。耀江集團，積淀十余年地產專業(yè)之道，以一種富有理想主義精神和歷史責任感的情懷，打造“東方普羅旺斯”，將以精工細作之名品精神成就千畝巨筑之大器風范。 

對于“東方普羅旺斯”千畝巨筑的全盤規(guī)劃，耀江集團一氣呵成。以0.3超低容積率規(guī)劃建設550席純獨棟別墅，分四期建設完成，并以四大獨立水景觀系統(tǒng)自然規(guī)劃四期區(qū)域，以“提香源”、“馥羅灣”、“蝴蝶谷”、“映日泉”四大主題命名，空前展現(xiàn)浪漫唯美的豪宅形象。園區(qū)別墅布局，以“組團式”均衡考慮戶型、景觀、朝向等因素，將水、生態(tài)與景觀滲透到社區(qū)每個角落。50%面積濱水而設，零距離接觸天然水系網(wǎng)脈，堪稱京城罕有水景豪宅之作。道路組織規(guī)劃沿承國際化理念，三級路網(wǎng)層次分明。主干道尺度豪闊，寬至19米，兩側3-4.5米的綠化帶形成優(yōu)雅綠蔭通道，入戶口均設置于次干道與支干道，從而保證私家庭院的尊崇感與私密性。 

河湖交錯，水景庭院視野無限 

世界規(guī)劃設計之領袖企業(yè)，美國EDSA以“大景觀”全新設計理念，構設“東方普羅旺斯”自然之美的世界。遵循天然水系網(wǎng)脈，形成了“東方普羅旺斯”別墅區(qū)內四大獨立水景觀系統(tǒng)，并匯聚綜合至2.4萬平米中心湖。整個區(qū)域浸潤于水的空靈與輕逸之中，在晨光熹微之際，踏出家門，無論從哪個府第，都可以讓您輕易直達水畔，隨時盡情抱擁悠然河灣。 

園區(qū)地勢北高南低，水隨地勢自然流動，形成疊水、溪流、湖泊、灣港等豐富主題水體形態(tài)。天然地勢起伏綿延，創(chuàng)造性的形成坡地、半島、河灣、濕地等多種形態(tài)，并充分利用河岸、綠地、濕地等自然優(yōu)勢，形成具有超級景觀的“無邊界”庭院。 

溫榆河、老河灣、護城河 ，三水環(huán)擁，以水劃疆 

京城罕有不凍河、最佳生態(tài)河流——溫榆河，流經(jīng)東方普羅旺斯的東北，清麗而飄逸…夕陽西下，駐足遠望，那是一道與天相接的風景線。 

溫婉秀美的老河灣，從項目東邊的府第門前流過，零距離接觸，感受大自然的四季與晨昏，把酒言歡，暢想古今文人雅仕之豪情。 

3.5公里氣勢恢弘的護城河，環(huán)繞拉斐特城堡，氤氳蔚然中，恍若隔世的情緣再現(xiàn)；水邊狂響的宴樂，金迷紙醉……

社區(qū)南邊寬至10米的護城河，綠樹與花草掩映，深藏起一片富貴與奢華的領域，其中的隱隱約約透析在陽光的光彩之中。 

法國十大貴族城堡之一，完美再現(xiàn)京城 

公元1642~1646年，著名建筑設計師佛蘭蘇瓦.曼薩爾在法國巴黎近郊，設計建造了拉斐特城堡（Maisons Laffitte），被譽為十大貴族城堡之一，成為當時法國巴洛克建筑的代表作。 

拉斐特城堡的建筑藝術與16世紀意大利盛行的追求新奇、熱中于無窮、不安和對比的戲劇性及夸張的巴洛克風格相比，更注重奢華與平和的比重，講究舒適實用與田園的氣氛融合。從拉斐特城堡的橢圓形房間中可以看出受少許的意大利巴洛克的影響，在設計表現(xiàn)上，傾向文藝復興時期平靜的繁華。所以，拉斐特城堡成為當時法國新穎獨特的帶有巴洛克色彩的古典主義建筑。 

公元21世紀，拉斐特城堡的設計圖紙作為中法文化交流作品，在北京昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)境內得以完美實現(xiàn)，成為東方普羅旺斯地標性建筑。法式園林、噴泉雕塑、羅馬柱廊廣場等建筑藝術的奢華再現(xiàn)，散發(fā)出古老歐洲皇家貴族的神韻。 

永遠地光輝閃耀 

最早出現(xiàn)在歐洲中世紀的城堡，其實負有著神圣的戰(zhàn)爭之職。文藝復興以后，整個世界平和下來，當經(jīng)濟繁榮之后，生活上提倡豪華享受的貴族們，把城堡修筑成為無限享樂的王國。各種優(yōu)雅的建筑元素被廣泛運用到城堡之上，哥特式建筑俊朗的線條，巴洛克雍容的裝飾；都由當時名噪一方的著名建筑設計師和藝術家來設計完成，充分展現(xiàn)了城堡空前雍容、華貴、優(yōu)雅的風格。 

當世紀的榮光退去，城堡已成為一個時代的象征，它以一種超脫了現(xiàn)實的姿態(tài)，靜靜屹立著，讓人感受歐洲文明的力量和傳世的精神，并永遠地閃耀光輝。 

護城河與橋，定義豪宅私屬領地 

對于私屬領地的概念，最充分的表達形式要屬中世紀城堡的護城河與橋了，仿佛那座橋，是隔斷一切世俗、一切平庸的符號，進入橋的另一端，將是一個升華的天堂。 

“東方普羅旺斯”與周邊道路的區(qū)隔在于一條長800米，寬至10米的護城河，郁郁蔥蔥的綠色植被覆蓋護城河岸，形成一道壯觀的風景，營造出豪宅領域的神秘感與尊崇感；入口設計的拱橋，成為專屬的符號，它仿佛是一座戲劇化的舞臺，瞬間閃回桃花源的世外美景，于曲徑通幽處，豁然展現(xiàn)豪闊大道，優(yōu)雅綠蔭，河湖交織，一座座華美宮殿點綴其間，孕育著美麗與神秘的“東方普羅旺斯” 的故事。 

世上有熏衣草的地方，就有浪漫與傳奇 

法國的普羅旺斯被稱為薰衣草的故鄉(xiāng)；日本北海道富良野美譽為北方之浪漫紫人；英國的諾福克有著“開滿紫色小花的城市”的別稱。在東方普羅旺斯，薰衣草成為正字標記。 

等到花開時節(jié)，河岸淡藍紫色的小花聚起來像片紫色云海，其香遠在十里之外就能聞到。 

19米豪闊尺度，優(yōu)雅綠蔭通道 

“東方普羅旺斯”園區(qū)道路采取“宜曲不宜直”的“大景觀”原則。三級路網(wǎng)層次分明。主干道尺度豪闊，寬至19米，兩側3-4.5米的綠化帶形成幽雅綠蔭通道，入戶口均設置于次干道與支干道，從而保證私家庭院的尊崇感與私密性。 

主干道典型形式設計：主要車行道采用曲線形,雙側植行道樹,設置單側人行道,與主路間有綠化帶阻隔.道路兩側地形起伏,使兩側建筑與道路之間有良好的視線與噪音阻隔。

次干道典型形式設計：呈曲線形沿住宅一側布置,長短、寬窄、高低相結合，設置雙側人行道，與路面之間有綠化帶相隔 。

普羅旺斯之于法國，正如香格里拉之于中國 

普羅旺斯就像一場浪漫的饗宴，每一個角落都是風景。法國人說，巴黎或許代表了塵世的極樂，而普羅旺斯，是天堂。 

在法國南部的蔚藍大海岸區(qū)，有一個中世紀詩歌中的“快活王國”——普羅旺斯，那里風景殊勝，色彩變化極為豐富，到處是葡萄園、橄欖林、花田和清泉，夜鶯和玄禽在歌唱，人們過著安逸、空靈、嫻靜、浪漫的生活?！暌詠恚樟_旺斯成為皇親貴族、富賈名流最時髦的定居、度假圣地，他們以各種理由逃離現(xiàn)實，聚集到那里享受溫暖的陽光、空氣與奢靡、浮華的生活……

醇正老歐洲 

公元前123年起，羅馬人最先進入法蘭西地區(qū)，善于農田水利、建筑屯墾的羅馬人留下許多獨特風格的遺跡，羅馬人在普羅旺斯定居，阿爾、亞維農、尼姆都是深受羅馬文明影響的重要城鎮(zhèn)，有許多保存完好的珍品古跡，包括完整的古城池、競技場、圓拱門、噴泉，或是頹圮的石柱、失散的馬賽克壁飾，另一個特色是中世紀的修道院，大理石砌成的方形修道院有一種獨特之美。觸目皆是的古典建筑和滲透著古意的優(yōu)雅生活，為世人留住了地道的老歐洲風貌。 

天才藝術家 

普羅旺斯艷麗的陽光和湛藍的海濱，制造出令無數(shù)藝術天才傾倒的光線和色彩。畢加索大半生的時間都待在格拉斯的南部海濱，與普羅旺斯結下了半個世紀的不解之緣，創(chuàng)作了豐富的油畫、雕塑、版畫和陶器，并開啟了他充滿歡樂的“地中海時期”；凡高讓阿爾城的向日葵成為世界上最昂貴的花，在阿爾和圣雷米的日子，凡高仿佛是把生命放在畫布上燃燒，創(chuàng)作了近400幅作品和大量素描，其中最為光彩奪目的《向日葵》成為曠世杰作；而普羅旺斯更成就了一代“現(xiàn)代繪畫之父”印象派創(chuàng)立者塞尚，“用色彩造型”是塞尚對世界美術史作出的最受推崇的貢獻，而這些濃烈的色彩正來自于普羅旺斯；莫內、馬蒂斯、夏卡爾等人均在普羅旺斯展開了藝術生命的重要階段。 

薰衣草的故鄉(xiāng) 

妝點普羅旺斯山區(qū)的花卉以薰衣草與向日葵最著名。普羅旺斯的薰衣草品質堪稱世界之冠，連綿不盡的薰衣草花田每年夏季有歷時兩個月的花期，花開時節(jié)，婉若紫色的海洋，幽幽花香隨風吹送，迷醉無數(shù)游人，在此期間繽紛慶典不斷，尤為熱鬧?！鞍柋八股睫挂虏葜肌钡霞{.雷.班每年舉辦薰衣草狂歡節(jié)，有各種主題的花車在音樂、舞蹈和歡呼聲中暢行；與法南陽光爭艷的向日葵更是滿山遍野地綻放，花田恣意奔放地占據(jù)山巒，這些艷麗的色澤，是普羅旺斯的正字標記。 

饕客的天堂 

普羅旺斯的陽光、田園和醇厚民風造就了美妙的就餐環(huán)境和氣氛，使這里成為美食家的天堂。 

普羅旺斯盛產珍饈美味，“松露”被譽為“黑色皇后”、“餐桌上的黑鉆石”，是一種稀缺名貴的蘑菇，即產于普羅旺斯的許多山區(qū)；法國酒中極品有不少是出于普羅旺斯，首屈一指的當數(shù)亞維農名酒“教皇新城堡”。 

普羅旺斯具有“法國農場”的美譽，最大特色就是大量使用海鮮、時鮮蔬果、橄欖油、香料與大蒜五大項目，以新鮮、清淡、健康等特色在法國美食中獨樹一幟。

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