投資15億的古城購(gòu)物休閑第一街文案

聚焦城市商業(yè)核心：商機(jī)無(wú)限?升值無(wú)限

**（標(biāo)志）

JISHANNEWWORLD

**古城購(gòu)物休閑第一街

扉頁(yè)

**，**市十大招商引資項(xiàng)目之一，總占地135畝，總建筑面積30萬(wàn)平方米，總投資額15億元人民幣，將是**市首家規(guī)模最大的集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、旅游、商務(wù)辦公等于一體的復(fù)合業(yè)態(tài)商業(yè)街區(qū)。

第一桶金，誰(shuí)淘？

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**是什么樣的街？

嚴(yán)格按照國(guó)際第三代特色商業(yè)街標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)

國(guó)際特色商業(yè)街輝煌史

第一代特色商業(yè)街區(qū)---臨街商店，僅僅滿足購(gòu)物功能；

第二代特色商業(yè)街區(qū)---廣場(chǎng)出現(xiàn)，體現(xiàn)了對(duì)消費(fèi)者的關(guān)懷；

第三代特色商業(yè)街區(qū)---交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)；特色主題廣場(chǎng)環(huán)境宜人；統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，大小商家互補(bǔ)互旺。不僅是消費(fèi)者的天堂，更是投資者的創(chuàng)富寶地。

聞名于世的特色商業(yè)街

法國(guó)巴黎的香榭麗舍大街、美國(guó)紐約的百老匯大街、日本東京的淺草商業(yè)街……我國(guó)北京的王府井大街，天津的濱江道商業(yè)街，上海的南京路商業(yè)街，深圳的華強(qiáng)北商業(yè)街……商業(yè)發(fā)達(dá)，富翁云集，舉世聞名！

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**：**古城購(gòu)物休閑第一街

嚴(yán)格按照國(guó)際第三代特色商業(yè)街標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，傾力打造“無(wú)遮攔”、“零距離”的全新商業(yè)街區(qū)！

立體式特色街區(qū)網(wǎng)狀分布，縱橫交錯(cuò)；

特色主題街交相輝映，購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)一站備齊，無(wú)需他所；

觀光電梯、跨層扶梯方便快捷，創(chuàng)造古城三層“旺鋪”史；

室外聯(lián)廊、空中花園，成就**首家“空中黃金街”；

文化廣場(chǎng)中西合璧，商旅互動(dòng)；

處處人流如織，處處商機(jī)涌動(dòng)！

◆**——**城市新名片，古城商業(yè)第一街！

◆**——投資商脈福地，市民消費(fèi)天堂！

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**：**古城投資理財(cái)?shù)谝讳?/p>

八大優(yōu)勢(shì)，鑄就財(cái)富夢(mèng)想！

P7優(yōu)勢(shì)一：市政規(guī)劃

樣板工程，政府支持！

市政府重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，

市十大招商引資項(xiàng)目之一，

市“十一五”商業(yè)重點(diǎn)規(guī)劃的“城市商業(yè)中心”，

市目前規(guī)模最大的舊城改造樣板工程，

市最受關(guān)注的、最值得期待的新商業(yè)核心，

市委市政府極大重視與支持，

將成為**市對(duì)外展示形象的窗口！

古城人們投資理財(cái)?shù)氖走x！

P8優(yōu)勢(shì)二：規(guī)模

商業(yè)地標(biāo)，王者之尊！

總占地面積90045平方米，

總建筑面積30萬(wàn)平方米，

總投資額15億元人民幣，

地上泊車(chē)位500個(gè)，地下停車(chē)位1000個(gè)，

天地金街、名品購(gòu)物街、美食街、酷兒郎大道等10大動(dòng)力街區(qū)，

新天地財(cái)富廣場(chǎng)、沁河灣廣場(chǎng)等總占地25000平米的5大主題廣場(chǎng)。

**，以超大品牌陣容，全新打造古城魅力金街，精彩演繹都市商業(yè)財(cái)富傳奇！

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優(yōu)勢(shì)三：區(qū)位（附商圈圖）

商脈旺地，財(cái)富巔峰！

因?yàn)槲痪又行模缘锰飒?dú)厚；

因?yàn)榻煌ū憬?，所以地利暢達(dá)；

因?yàn)樽鴵矸比A，所以集聚人脈與商機(jī)！

**，毗鄰火車(chē)站和長(zhǎng)途汽車(chē)站，傳承“老邯北”百年商脈，汲取**路成熟商圈之靈氣，積聚日月城、樂(lè)頤等八大商場(chǎng)之能量，匯聚全市80%的中高檔消費(fèi)人群，日客流量高達(dá)10萬(wàn)人次，商圈日營(yíng)業(yè)額將在全市首屈一指，**路商圈價(jià)值將隨之一路飆升！

權(quán)威專(zhuān)家預(yù)言：**的商圈價(jià)值，將是邯山北大街、邯山南大街與**路兩側(cè)的商業(yè)物業(yè)之和，地價(jià)、房?jī)r(jià)、租金升值潛力指日可待！

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優(yōu)勢(shì)四：業(yè)態(tài)

“一站式”消費(fèi)，商機(jī)無(wú)限！

北京有個(gè)王府井，**有個(gè)“**”

這里有，

最時(shí)尚的休閑去所，

最炫麗的時(shí)尚廣場(chǎng)，

最具特色的美食長(zhǎng)廊，

最具品味的酒樓、茶社、音樂(lè)吧，

……

**，**首家集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、旅游等多功能于一體的超大規(guī)模商業(yè)街！十大動(dòng)力街區(qū)、五大時(shí)尚廣場(chǎng)，吃、喝、玩、樂(lè)、游一站搞定。建成后，將有80%的中高檔人群前來(lái)消費(fèi)，人氣鋪就黃金路，機(jī)遇成就投資者！

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優(yōu)勢(shì)五：建筑

街街生財(cái)，鋪鋪流金！

跨層扶梯、室外聯(lián)廊：完全打破傳統(tǒng)商業(yè)街空間格局，人氣、財(cái)氣合二為一，穩(wěn)架繁華“空中黃金街”！

鋪鋪臨街：縱橫交錯(cuò)的街區(qū)，網(wǎng)絡(luò)化的交通，成就“鋪鋪臨街”的獨(dú)特格局，徹底清除商業(yè)死角；低風(fēng)險(xiǎn)，持續(xù)客源，個(gè)個(gè)都是黃金鋪！

戶戶獨(dú)立：獨(dú)立門(mén)面、獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立業(yè)態(tài)、獨(dú)立收銀，五“獨(dú)”俱全，給投資者、經(jīng)營(yíng)者“獨(dú)立”的賺錢(qián)空間！

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優(yōu)勢(shì)六：景觀

無(wú)限人氣，坐擁商機(jī)！

街頭小品、音樂(lè)噴泉、露天咖啡座獨(dú)具特色；

景致怡人的街區(qū)，更讓逛街成為一種享受！

時(shí)尚、現(xiàn)代的各種設(shè)施，盡顯都市人的尊貴；

新天地財(cái)富廣場(chǎng)、星辰廣場(chǎng)、沁河灣廣場(chǎng)、炫彩時(shí)尚廣場(chǎng)等五大主題文化廣場(chǎng)，聚集如織游人，處處涌動(dòng)商機(jī)！

趣味空間激發(fā)游人興趣，人流停駐潛含無(wú)限商機(jī)！

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優(yōu)勢(shì)七：商家

莊家托市，財(cái)源滾滾！

攜手天津****、****等國(guó)際知名品牌商家；國(guó)內(nèi)****集團(tuán)、****集團(tuán)等知名商家也有意加盟；同時(shí)正與世界500強(qiáng)巨頭***、*****等積極接洽！莊家托市，眾星捧月，**怎能不“火”！投資收益怎能不高！

區(qū)域霸主必將穩(wěn)步崛起！大商家將帶來(lái)成百上千的品牌，聚集無(wú)與倫比的品牌號(hào)召力！中小商家借鄰里之優(yōu)勢(shì)，獲自家之財(cái)富！商家左右逢源，財(cái)源滾滾而來(lái)，獲取高收益就在眼前！

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優(yōu)勢(shì)八：管理

“五大統(tǒng)一”，財(cái)富天成！

運(yùn)用國(guó)際化管理模式，統(tǒng)一品牌塑造、統(tǒng)一服務(wù)理念、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理、統(tǒng)一分行劃市、統(tǒng)一招商組市；以“為商戶提供科學(xué)、標(biāo)準(zhǔn)的管理和繁榮有序的大市場(chǎng)”為己任，完全實(shí)現(xiàn)“開(kāi)發(fā)商——投資者——經(jīng)營(yíng)者——消費(fèi)市場(chǎng)”良性互動(dòng)的商業(yè)機(jī)制，確保投資更安全！

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隨心所欲，宜租宜商宜投資

〖宜租〗扼守商脈福地，坐擁繁華商圈。1000多家商戶回租，品牌店、主力店強(qiáng)勢(shì)加盟，八方客商紛至沓來(lái)，租賃市場(chǎng)火爆古城！

〖宜商〗繁華腹地，交通便捷，購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲等多種業(yè)態(tài)薈萃，精品云集。旺地生財(cái)鋪位，商市掘金場(chǎng)所！

〖宜投資〗黃金地段，繁華商圈，小投入裂變大財(cái)富——今日寸金購(gòu)?fù)?，他日必將寸土成金?/p>

**，用數(shù)字說(shuō)話，用事實(shí)證明！

財(cái)富提示：

據(jù)調(diào)查，**周邊租金水平為：50-150元/㎡/月。

按照物業(yè)投資規(guī)律，10年物業(yè)的升值空間在10%～20%之間。

以面積為70㎡的上下聯(lián)體商鋪為例，**旺鋪投資收益表如下：

面積:單價(jià):總價(jià)；月租金收益10年

租金收益10年物業(yè)升值（按15%計(jì)算）10年總收益

70㎡:12000元/㎡:84萬(wàn)元:6000元:72萬(wàn)元:12.6萬(wàn)元:84.6萬(wàn)元

（備注：具體價(jià)格以實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格為準(zhǔn)）

財(cái)富結(jié)論：

不足10年，即可擁有一套面積為70㎡的、40年永久產(chǎn)權(quán)商鋪！

以此類(lèi)推，擁有面積為30-40㎡的產(chǎn)權(quán)商鋪，僅僅需要3-5年！

充分證明：“街頭一間鋪，勝過(guò)百畝田”的黃金定律！

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