樓市話山論見：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長談房地產(chǎn)市場

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽談，如何促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展？

——落實五項“實招”

　　“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)是貫徹落實新發(fā)展理念的重要載體，又是構(gòu)建新發(fā)展格局的重要支點。中央經(jīng)濟(jì)工作會議對住房和房地產(chǎn)、城市更新、鄉(xiāng)村建設(shè)等工作都作出重要部署，我們深感責(zé)任重大。”王蒙徽說。對于2021年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作，王蒙徽提出緊扣“三個新”，切實做到“三個著力”：緊扣進(jìn)入新發(fā)展階段，著力推動“十四五”時期住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)實現(xiàn)新的更大發(fā)展；緊扣貫徹新發(fā)展理念，著力推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變；緊扣構(gòu)建新發(fā)展格局，著力發(fā)揮住房和城鄉(xiāng)建設(shè)撬動內(nèi)需的重要支點作用。

　　中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出，要因地制宜、多策并舉，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展?！胺康禺a(chǎn)長效機(jī)制實施以來，在各方面共同努力下，房地產(chǎn)市場總體運行平穩(wěn)，基本實現(xiàn)了穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo)?！蓖趺苫照f。他表示，下一步，將堅決落實中央經(jīng)濟(jì)工作會議部署，牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，時刻繃緊房地產(chǎn)市場調(diào)控這根弦，全面落實房地產(chǎn)長效機(jī)制，強化城市主體責(zé)任，因地制宜、多策并舉，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　一是完善政策協(xié)同機(jī)制，建立住房與土地、金融聯(lián)動機(jī)制，加強住宅用地管理，完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理體系。加快研究編制“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃。二是健全部省市聯(lián)動管控機(jī)制，加強對重點城市的指導(dǎo)，實施精準(zhǔn)調(diào)控。三是建立監(jiān)測預(yù)警和評價考核機(jī)制，常態(tài)化開展月度監(jiān)測、季度評價、年度考核，落實城市主體責(zé)任，確保市場穩(wěn)定。四是完善輿情監(jiān)測和輿論引導(dǎo)機(jī)制，客觀解讀房地產(chǎn)市場形勢和調(diào)控政策。五是完善市場監(jiān)管機(jī)制，開展整治房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椥袆樱S護(hù)群眾合法權(quán)益。

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