2020年8月份確山樓盤市調(diào)報告

2020年8月份確山樓盤市場信息

嘉和院子

項目定位：上下雙層奢局?品質(zhì)生活臻享。

項目名稱嘉和院子開發(fā)商河南宜樂居置業(yè)有限公司

項目地址確山縣雙擁大道與中原大道交叉口北500米路西主推房源高層：6#        

洋房：12#

房價（原價）高層：均價5190元/㎡

洋房：均價5260元/㎡房價（優(yōu)惠后）高層：一次性均價4700元/㎡

按揭均價4784元/㎡

洋房：一次性均價5000元/㎡

按揭均價5103元/㎡

優(yōu)惠政策

高層9.58折基礎(chǔ)上一次性購買再優(yōu)惠3個點，買地下6萬車位再優(yōu)惠2個點營銷活動無

配套億達雙語幼兒園、億達雙語學校、確山新一高。主推戶型高層：117—133㎡

洋房：138-144㎡

剩余貨量洋房：3套左右

高層：5套左右本月銷售數(shù)量10套左右

中都?雙清院墅

項目定位：前庭后院，海派大宅。

項目名稱中都?雙清別墅開發(fā)商中都集團確山縣雙青新型建筑材料有限公司

項目地址確山縣雙擁大道學府路交叉口主推房源10#—16#

房價（原價）均價6200元/㎡房價（優(yōu)惠后）一次性：均價5400元/㎡

按揭30%：均價5600元/㎡

按揭50%: 均價5500元/㎡

優(yōu)惠政策首付30%優(yōu)惠2個點

首付50%優(yōu)惠3個點

全款優(yōu)惠4個點營銷活動訂房直接優(yōu)惠5個點，送29999元家電禮包或者直接減29999元

配套三里河景觀公園、高鐵帶狀公園、億達雙語學校主推戶型140㎡

剩余貨量未知本月銷售數(shù)量1-3套

藍光雍錦匯

項目定位：悅景洋房、瞰景高層

項目名稱藍光雍錦匯開發(fā)商旭坤集團

項目地址確山縣中原大道與會展西路交會處向西20米主推房源洋房： 1#  2#  5#  6#

房價（原價）高層：均價5300元/㎡

洋房：均價5800元/㎡房價（優(yōu)惠后）高層：一次性均價5000元/㎡

按揭均價5200元/㎡

洋房：一次性均價5300元/㎡

按揭均價5600元/㎡

優(yōu)惠政策高層2萬抵3萬

洋房3萬抵4萬

按揭6個點營銷活動點贊送禮品

剩余貨量洋房40套左右

高層140套左右本月銷售數(shù)量15套

水韻太極灣?麓府

項目定位：方正格局，南北雙陽臺，陽光花香與共，攬景觀云月。

項目名稱水韻太極灣開發(fā)商河南水韻古鎮(zhèn)文旅集團

項目地址確山縣未來大道與中原大道交會處主推房源22#  23#  26#  29#  17#

房價（原價）均價4800元/㎡房價（優(yōu)惠后）均價4800元/㎡

（一樓和頂樓未定價）

優(yōu)惠政策中原銀行定存4800元開盤除頂層和一樓，其他樓層均價為4800元/㎡營銷活動無

配套三里河景觀公園、七小、南山菜市場主推戶型125㎡三室兩廳兩衛(wèi)

項目名稱水韻太極灣商鋪商鋪面積38.08—725.55㎡

商鋪（原價）內(nèi)鋪：均價9000元/㎡

外鋪：均價10000元/㎡商鋪（優(yōu)惠后）內(nèi)鋪一次性：均價6900元/㎡

外鋪一次性：均價8200元/㎡

內(nèi)鋪按揭：均價8600元/㎡

外鋪按揭：均價9800元/㎡

優(yōu)惠政策按揭一個點，一次性五個點，前三年返租金。本月銷售數(shù)量4間

剩余貨量50間左右營銷活動無

上河城

目定位：國風雅邸

項目名稱上河城開發(fā)商河南筑成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項目地址確山縣未來大道與愛民路交會處北一百米路西主推房源暫無

房價（原價）未開盤，約在5300左右房價

（優(yōu)惠后）暫無

優(yōu)惠政策入會一萬抵二萬營銷活動無

配套三里河景觀公園，小博士幼兒園主推戶型高層：104—127㎡

洋房：120-137㎡

入會數(shù)量200個左右

金沙城大商購物中心

項目定位：高端購物中心、城市娛樂中心、高端居住、高端公寓為一體化的綜合性商業(yè)街區(qū)。

項目名稱金沙城大商購物中心（商鋪）商鋪面積50-110㎡ 

10—200㎡

商鋪（原價）一樓：均價18000元/㎡

二樓：均價15699元/㎡

四樓：均價11000元/㎡商鋪（優(yōu)惠后）一樓：一次性均價17100元/㎡

    按揭均價17460元/㎡

二樓：一次性均價12544元/㎡

    按揭均價12943元/㎡

四樓：一次性均價10450元/㎡

    按揭均價10670元/㎡

優(yōu)惠政策商鋪全款優(yōu)惠6個點，可以再申請一個點，等于全款7個點，按揭優(yōu)惠3個點主推商鋪1層   2層  4層

主推戶型50㎡-110㎡

10㎡-200㎡（目前銷售狀態(tài)可賣可不賣）營銷活動兩年返百分之15

分兩年返清，第一年返百分之7，第二年返百分之8

剩余貨量未知本月銷售數(shù)量未知

建業(yè)?泰和府

項目定位：延續(xù)府系列的高貴典雅，高綠化，智能化引入。

項目名稱建業(yè)?泰和府開發(fā)商河南中愷錦程置業(yè)有限公司

項目地址確山縣中原大道北段新一高東側(cè)（原油脂廠）主推房源暫無（近期排號認籌）

房價（原價）未開盤，約在5500左右房價

（優(yōu)惠后）暫無

優(yōu)惠政策3000千辦至尊卡，開盤可抵1萬營銷活動1：直升飛機活動，辦至尊卡并轉(zhuǎn)發(fā)朋友圈集77個贊可享受29號售樓部開放日轉(zhuǎn)盤抽機票

2：介紹成交一個3000元的愛家購物卡，介紹過來的人也會優(yōu)惠3000元的購房款

配套三里河景觀公園，新一高主推戶型152-135㎡

入會數(shù)量340個

名門?頤和府

項目定位：國風大宅，進退繁華與河景之間

項目名稱名門?頤和府開發(fā)商駐馬店名門置業(yè)有限公司

項目地址確山縣未來大道與愛民路交叉口西側(cè)（縣政府東100米）主推房源三室兩廳兩衛(wèi)

四室兩廳兩衛(wèi)

房價（原價）暫無房價

（優(yōu)惠后）暫無

優(yōu)惠政策0元入會開盤可優(yōu)惠五千

定存5千開盤可抵1萬營銷活動送米，油。小禮品，預(yù)計下月初開始定存，老帶新3000元獎勵

配套三里河景觀公園，縣政府，體育場主推戶型暫無

310個電話登記、下月初開始定存，零元入會，開盤優(yōu)惠5000元；定存5000元抵10000元，中原銀行，按定存先后開始排號。

香山一品

項目定位：交通便利，伴山而居，教育資源得天獨厚。

項目名稱香山一品開發(fā)商駐馬店市天瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項目地址駐馬店確山縣盤龍山公園東大門向東50米主推房源129㎡

136㎡

房價（原價）均價4500元/㎡房價（優(yōu)惠后）一次性：均價3800元/㎡

按揭：均價4400元/㎡

優(yōu)惠政策按揭優(yōu)惠4個點，全款優(yōu)惠5個點，首次看房并當天定房減一萬

老顧客帶新顧客優(yōu)惠5000元營銷活動舉辦少兒才藝大賽

砸金蛋

配套縣直幼兒園，實驗幼兒園，實驗中學，二中，二高，盤龍山森林公園。主推戶型三室兩廳兩衛(wèi)

剩余數(shù)量70-80套左右本月銷售數(shù)量11套左右

置地?御龍花園

項目定位：交通便利、臨近盤龍山公園形成天然氧吧。

項目名稱置地?御龍花園開發(fā)商河南正華置地控股集團有限公司

項目地址駐馬店確山縣龍山路與盤龍山路交匯處東側(cè)主推房源11#  18#  19#

房價（原價）均價4400元/㎡房價（優(yōu)惠后）一次性：均價3900元/㎡

按揭：均價4200元/㎡

優(yōu)惠政策交一千抵一萬，首付1萬減2萬

按揭百分之30一個點 百分之50兩個點，一次性3個點

營銷活動婚慶大禮包減2萬

配套四小、盤龍山公園主推戶型141㎡三房兩廳兩衛(wèi)

剩余數(shù)量200-300套本月銷售數(shù)量10套

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