駐馬店市2020年8月份樓盤(pán)市調(diào)報(bào)告

駐馬店市2020年8月份樓盤(pán)市場(chǎng)信息

（1）土地市場(chǎng)

編號(hào)地塊編號(hào)行政區(qū)域土地位置面積（㎡）土地用途成交總價(jià)格（萬(wàn)元）成交樓面價(jià)（元/㎡）競(jìng)得者容積率出讓形式起拍價(jià)（萬(wàn)元/畝）成交價(jià)（萬(wàn)元/畝）

1ZMDK-2020-02經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)樂(lè)山大道與古呂路交叉口東南側(cè)21170.02商住12860.7752025駐馬店錦匯華章實(shí)業(yè)有限公司2.6-3.0拍賣(mài)300405

2ZMDK-2020-8驛城區(qū)雪松大道與前進(jìn)大道交叉口西南側(cè)83308.08商住281161125鄭州中俊置業(yè)有限公司2.0-3.0拍賣(mài)210225

3ZMDK-2019-10驛城區(qū)雪松大道與前進(jìn)大道交叉口西北角56363.04商服43284.482560鄭州中俊置業(yè)有限公司2.0-3.0拍賣(mài)242512

4ZMDK-2020-9驛城區(qū)東祥路與農(nóng)業(yè)路交叉口西南側(cè)25428.54住宅8543.961200鄭州中俊置業(yè)有限公司1.8-2.8拍賣(mài)210224

5ZMDK-2020-10驛城區(qū)東祥路與農(nóng)業(yè)路交叉口西北側(cè)28501.01住宅9490.51189鄭州中俊置業(yè)有限公司1.8-2.8拍賣(mài)210222

6ZMDK-2020-11驛城區(qū)農(nóng)業(yè)路與東祥路交叉口東南角50901.72住宅17102.41200鄭州中俊置業(yè)有限公司1.8-2.8拍賣(mài)210224

7ZMDK-2020-12驛城區(qū)農(nóng)業(yè)路與東祥路交叉口東北側(cè)3302.93住宅1098.92218鄭州中俊置業(yè)有限公司1.0-1.5拍賣(mài)210222

8ZMDK-2020-13驛城區(qū)農(nóng)業(yè)路與東祥路交叉口東北角3441.22商服1300.321511鄭州中俊置業(yè)有限公司1.2-2.5拍賣(mài)242252

9ZMDK-2020-14驛城區(qū)農(nóng)業(yè)路與東祥路交叉東北側(cè)10670.24住宅35521189鄭州中俊置業(yè)有限公司1.8-2.8拍賣(mài)210222

（2）預(yù)售證

樓盤(pán)名稱預(yù)售證號(hào)開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售樓號(hào)可售套教建筑面積批準(zhǔn)時(shí)間

藍(lán)天?香溪灣駐住建預(yù)字第

20200239號(hào)駐馬店中益置業(yè)有限公司29#8010980.362020/8/10

銀豐?世家駐住建預(yù)字第

20200240號(hào)駐馬店市銀豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司6#6812.322020/8/11

建業(yè)?春天里駐住建預(yù)字第

20200241號(hào)駐馬店建恒置業(yè)有限公司23#10814561.762020/8/11

林溪花園駐住建預(yù)字第

20200242號(hào)駐馬店市驛城區(qū)泓豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司6#7311089.912020/8/12

林溪花園駐住建預(yù)字第

20200243號(hào)駐馬店市驛城區(qū)泓豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司8#446550.622020/8/12

甲殼蟲(chóng)駐住建預(yù)字第

20200244號(hào)河南百氏達(dá)置業(yè)有限公司2#35518548.382020/8/14

中藍(lán)?香溪灣駐住建預(yù)字第

20200245號(hào)駐馬店中益置業(yè)有限公司31#7210549.162020/8/14

中藍(lán)?香溪灣駐住建預(yù)字第

20200246號(hào)駐馬店中益置業(yè)有限公司37#15620659.572020/8/14

藍(lán)天?瀾湖小鎮(zhèn)駐住建預(yù)字第

20200247號(hào)河南皓聯(lián)置業(yè)有限公司A07#10812994.482020/8/17

建業(yè)世和府駐住建預(yù)字第

20200250號(hào)駐馬店建業(yè)置業(yè)有限公司9#10814747.222020/8/19

書(shū)香水岸駐住建預(yù)字第

20200251號(hào)駐馬店海達(dá)置業(yè)有限公司3#16221056.61

2020/8/19

駐住建預(yù)字第

20200252號(hào)3A#10814697.4

駐住建預(yù)字第

20200253號(hào)5#16221056.61

駐住建預(yù)字第

20200254號(hào)6#10814766.26

駐住建預(yù)字第

20200255號(hào)2#15621183.462020/8/20

信合?壹號(hào)院駐住建預(yù)字第

20200256號(hào)駐馬店建地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司B12#324620.262020/8/20

萬(wàn)博?林地海灣駐住建預(yù)字第

20200257號(hào)駐馬店市萬(wàn)博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司27#20426879.172020/8/20

駐住建預(yù)字第

20200258號(hào)31#19826760.22020/8/20

建業(yè)?濱河瓏府駐住建預(yù)字第

20200259號(hào)駐馬店建豐置業(yè)有限公司15#8010420.192020/8/21

（3）暖場(chǎng)活動(dòng)

時(shí)間項(xiàng)目名稱活動(dòng)內(nèi)容

8.1——8.2東方今典?東方府雨傘彩繪DIY

8.1同信?壹品親子水晶滴膠DIY 手作

8.1——8.2王府壹號(hào)抱枕DIY、模特水槍秀、趣味水中拔河、小丑派氣球

8.1——8.2建業(yè)尊府手繪油紙傘

8.1——8.2建業(yè)?春天里3D軍事模型拼裝、軍裝照片生成打印

8.1——8.2建業(yè)城軍事主題拼裝活動(dòng)

8.1——8.2建業(yè)?濱河瓏府到訪送加油卡

8.1——8.2鵬宇城花樣水果冰淇淋DIY

8.1中億金第夏季捕魚(yú)達(dá)人秀主題活動(dòng)

8.1——8.2恒大悅府馬克杯DIY、布丁DIY、星空電影節(jié)、整點(diǎn)抽獎(jiǎng)

8.1——8.2藍(lán)天?瀾湖小鎮(zhèn)彩繪遮陽(yáng)帽

8.1——8.2碧桂園?天悅灣海底撈私宴

8.1皇家蘭臺(tái)領(lǐng)秀國(guó)際少兒模特初級(jí)考級(jí)大賽

8.1——8.2東青?頤和天境油紙傘彩繪

8.1——8.2同信?山河頌親子臉譜手繪

8.8——8.9建業(yè)?濱河瓏府泡泡軍團(tuán)秀

8.8——8.9東方今典?東方府空中音樂(lè)燒烤

8.8——8.9建業(yè)?春天里創(chuàng)意壽司、蛋糕手作

8.8——8.9建業(yè)尊府戲曲絨球 擺件手作

8.8——8.9建業(yè)城雨傘彩繪DIY、三明治DIY

8.8——8.9恒大悅府尤克里里DIY、曲奇餅DIY、星空電影節(jié)、整點(diǎn)抽獎(jiǎng)

8.8——8.9建業(yè)?世和府蛋糕DIY

8.8——8.9天縱?時(shí)代城金榜題名 魚(yú)躍龍門(mén)

8.8——8.9皇家驛站美食狂歡節(jié)

8.14——9.30同信?壹品兒童樂(lè)園開(kāi)園

8.15——8.16天縱?時(shí)代城歡樂(lè)好物一折購(gòu)

8.16——9.14東方今典?東方府夢(mèng)幻冰雕節(jié) 極地大冒險(xiǎn)

8.15——8.16王府壹號(hào)手繪帆布包、水上樂(lè)園

8.15——8.16置地?清苑炫酷DIY科技教具體驗(yàn)

8.15——8.16皇家蘭臺(tái)仲夏潮音節(jié)

8.15——8.16建業(yè)?春天里創(chuàng)意壽司、蛋糕手作

8.15——8.16建業(yè)?尊府京劇國(guó)潮掛件手作

8.15——8.16建業(yè)城八音盒DIY

8.15建業(yè)?世和府紅酒品鑒私宴

8.15——8.16恒大悅府團(tuán)扇手繪、手工酸奶、星空電影節(jié)、整點(diǎn)抽大獎(jiǎng)

8.15——8.16同信?江嶼洲3D立體拼圖創(chuàng)意課堂

8.15——8.16同信?山河頌手工油紙傘 八音盒手作、萬(wàn)斤雞蛋免費(fèi)送

8.15——8.16昌建?君悅府趣味西瓜大賽

8.15——8.16銀豐世家D立體木制玩具手作

8.15——8.16銀豐?清水園金粉畫(huà)DIY、花籃DIY

8.15——8.16建業(yè)?濱河瓏府馬克杯DIY

8.15——8.16鵬宇城大型夢(mèng)幻鯨魚(yú)島

8.15鵬宇?迎賓府樂(lè)高DIY

8.22——8.23天縱?時(shí)代城到訪獲得玫瑰花、情侶電影票、夏涼被、馬克杯熱印活動(dòng)

8.22——8.23東方今典?東方府夢(mèng)幻冰雕節(jié) 極地大冒險(xiǎn)

8.22——8.23同信?壹品幸運(yùn)抽獎(jiǎng)活動(dòng)

8.22——8.23皇家蘭臺(tái)集贊送口紅

8.22——8.23建業(yè)?春天里壽司DIY、蛋糕DIY

8.22——8.23建業(yè)?世和府天中首屆生物普展

8.22——8.23恒大悅府免費(fèi)送電影票

8.22——8.23同信?山河頌花藝手作

8.22——8.23昌建?君悅府創(chuàng)意蛋糕DIY

8.22——8.23建業(yè)?濱河瓏府大型兒童舞臺(tái)劇

8.22——8.23鵬宇城“爛漫七夕，許愿幸福”創(chuàng)意活動(dòng)

8.22——8.23鵬宇?迎賓府永生花手作

8.22——8.23藍(lán)天?瀾湖小鎮(zhèn)熱轉(zhuǎn)印馬克杯DIY、巧克力手作

8.29——8.30建業(yè)?濱河瓏府周末狂歡 娛樂(lè)無(wú)窮

8.29——8.30鵬宇?迎賓府童趣無(wú)限助力夢(mèng)想 創(chuàng)意書(shū)包

8.29——8.30東方今典?東方府冰雪樂(lè)園

8.29——8.30建業(yè)?春天里助力開(kāi)學(xué)季

8.29——8.30建業(yè)城幸福開(kāi)學(xué)季 文具大作戰(zhàn)

8.29——8.30恒大悅府零食節(jié)

8.29——8.30中多?香溪美地邂逅美食 “味”你經(jīng)驗(yàn)

8.29——8.30信友天樾集贊領(lǐng)書(shū)包

8.29——8.30置地?清苑玩轉(zhuǎn)開(kāi)學(xué)季 智趣開(kāi)學(xué)禮

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（2）住宅分析

1、南區(qū)項(xiàng)目分析

藍(lán)天?瀾湖小鎮(zhèn)

項(xiàng)目定位：重拾東方文明和美學(xué)精髓，還原東方尊崇歸家之禮。

項(xiàng)目名稱藍(lán)天?瀾湖小鎮(zhèn)

開(kāi)發(fā)商河南皓聯(lián)置業(yè)有限公司

占地面積205333㎡

項(xiàng)目地址驛城區(qū)白橋路與汝河大道交匯處西南角

房?jī)r(jià)6300元/ ㎡（高層）、7300元/ ㎡（洋房）

優(yōu)惠政策定房享95折優(yōu)惠

主推房源高層：3#、5#、6#、11#、15#洋房：3#、6#、8#、9#、11#、12#

同信?江上桃源（世博院四期）

項(xiàng)目定位：低密居所，花園洋房。

項(xiàng)目名稱同信?江上桃源（世博院四期）

開(kāi)發(fā)商同信地產(chǎn)

占地面積33333.33㎡

項(xiàng)目地址驛城區(qū)天中大道與汝河大道交匯處

房?jī)r(jià)6200元/ ㎡（高層）、6700元/ ㎡（洋房）

優(yōu)惠政策一房一價(jià)

主推房源18#

皇家蘭臺(tái)

項(xiàng)目定位：創(chuàng)造領(lǐng)先價(jià)值，筑就城市經(jīng)典的企業(yè)愿景，使健康生活更美好。

項(xiàng)目名稱皇家蘭臺(tái)

開(kāi)發(fā)商駐馬店盛世匯通開(kāi)發(fā)有限公司

占地面積179334㎡

項(xiàng)目地址驛城區(qū)練江河畔玉蘭路皇家驛站旁

房?jī)r(jià)5700元/ ㎡（高層）、6700元/ ㎡（洋房）

優(yōu)惠政策按揭優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)，全款優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)

主推房源5#、3# 洋房19#、32#

2、北區(qū)項(xiàng)目分析

佳田?尚書(shū)院

項(xiàng)目定位：打造從幼兒園至高中階段的一貫制教育體系，讓孩子直享家門(mén)口的國(guó)際化教育。

項(xiàng)目名稱佳田?尚書(shū)院

開(kāi)發(fā)商駐馬店佳田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

占地面積545000㎡

項(xiàng)目地址驛城區(qū)洪河大道與富強(qiáng)路交會(huì)處

房?jī)r(jià)6400元/ ㎡（高層）、7700元/ ㎡（洋房）

優(yōu)惠政策一房一價(jià)

主推房源7#、6#、16#、13#

信合?壹號(hào)院

項(xiàng)目定位：天中高墻深宅院落，深諳“天人合一”的傳統(tǒng)人居，傾力打造新中式府院。

項(xiàng)目名稱信合?壹號(hào)院

開(kāi)發(fā)商駐馬店建地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

占地面積130000㎡

項(xiàng)目地址駐馬店市驛城大道與重陽(yáng)大道交叉口西北角

房?jī)r(jià)5300元/ ㎡（高層）6300元/ ㎡（洋房）15000元/ ㎡（合院）

優(yōu)惠政策首付9.9折、全款9.8折

主推房源B11#、B13#

3、鐵東區(qū)項(xiàng)目分析

建業(yè)?春天里

項(xiàng)目定位：融合亞洲多種美學(xué)元素，取長(zhǎng)補(bǔ)短精粹升華。

項(xiàng)目名稱建業(yè)?春天里

開(kāi)發(fā)商駐馬店建恒置業(yè)有限公司

占地面積122000㎡

項(xiàng)目地址駐馬店市開(kāi)源大道與前進(jìn)大道交匯處南200米路東

房?jī)r(jià)6300元/ ㎡

優(yōu)惠政策一房一價(jià) 一期清尾中

主推房源1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、16#、20#

東方悅府

項(xiàng)目定位：新古典風(fēng)，尊崇不期而遇。

項(xiàng)目名稱東方悅府

開(kāi)發(fā)商河南舒綺置業(yè)有限公司

占地面積32227㎡

項(xiàng)目地址駐馬店市前進(jìn)大道與東明路交匯處西北側(cè)

房?jī)r(jià)5600元/ ㎡

優(yōu)惠政策全款3個(gè)點(diǎn)，按揭1個(gè)點(diǎn)

主推房源1#、3#、5#、7#

東方今典?東方府

項(xiàng)目定位：8層稀缺墅質(zhì)純洋房社區(qū)、品牌物業(yè)。

項(xiàng)目名稱東方今典?東方府

開(kāi)發(fā)商駐馬店?yáng)|方今典房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

占地面積50000㎡

項(xiàng)目地址開(kāi)源大道與薄山路交叉口東北角

房?jī)r(jià)待定

優(yōu)惠政策待定

4、西部項(xiàng)目分析

同信?壹品

項(xiàng)目定位：打造完整的濱河綠地風(fēng)光帶，將古典園林、濕地花田、下沉廣場(chǎng)等景點(diǎn)點(diǎn)綴其間。

項(xiàng)目名稱同信壹品

開(kāi)發(fā)商駐馬店同信置業(yè)有限公司

占地面積31000㎡

項(xiàng)目地址驛城區(qū)文淵路與薄山路交匯處東南角

房?jī)r(jià)7600元/ ㎡（高層）、8500元/ ㎡（洋房）

優(yōu)惠政策一房一價(jià)

主推房源1#,2#,3#,5#,6#,9#

中藍(lán)?香溪灣

項(xiàng)目定位：遠(yuǎn)離鬧市喧囂，安靜舒適。

項(xiàng)目名稱中藍(lán)?香溪灣

開(kāi)發(fā)商駐馬店中益置業(yè)有限公司

占地面積94000㎡

項(xiàng)目地址駐馬店陽(yáng)城路與團(tuán)結(jié)路交叉口東北角

房?jī)r(jià)6600元/ ㎡（高層）8000元/ ㎡（洋房）10000元/ ㎡（別墅）

優(yōu)惠政策一房一價(jià)

主推房源二期

綠地天中城際空間站

項(xiàng)目定位：品牌地產(chǎn),花園洋房,宜居生態(tài)地產(chǎn)。

項(xiàng)目名稱綠地?天中城際空間

開(kāi)發(fā)商儀征錦峰置業(yè)有限公司

占地面積227000㎡

項(xiàng)目地址開(kāi)源大道與白云山大道交匯處

房?jī)r(jià)7500元/ ㎡（高層）、10500元/ ㎡（別墅）

優(yōu)惠政策一房一價(jià)

主推房源二期

5、中心城區(qū)項(xiàng)目分析

鵬宇迎賓府

項(xiàng)目定位：聚合多層、小高層、花園洋房、別墅、酒店式公寓等多種建筑形態(tài)。

項(xiàng)目名稱鵬宇迎賓府

開(kāi)發(fā)商駐馬店鵬宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

占地面積153333㎡

項(xiàng)目地址驛城區(qū)置地大道與盤(pán)龍山路交叉口東南角

房?jī)r(jià)8300元/ ㎡（高層）、11000元/ ㎡（洋房均價(jià)）

優(yōu)惠政策一房一價(jià)

建業(yè)世和府

項(xiàng)目定位：為業(yè)主提供豐富的空間視野和森林社區(qū)體驗(yàn)感受。

項(xiàng)目名稱建業(yè)世和府

開(kāi)發(fā)商駐馬店建華置業(yè)有限公司

占地面積63000㎡

項(xiàng)目地址團(tuán)結(jié)路與盤(pán)龍山路交匯處

房?jī)r(jià)8500元/ ㎡（高層）、9500元/ ㎡（小高層）

優(yōu)惠政策一房一價(jià)

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